(VnMedia) - Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và những đột phá về cơ sở hạ tầng trong thời gian gần đây đã giúp phía Tây luôn nằm trong top khu vực có thị trường văn phòng cho thuê phát triển sôi động nhất Thủ đô.

Mô hình không gian làm việc chung đã xuất hiện tạiViệt Nam những năm gần đây, nhận được sự hưởng ứng lớn của cộng đồng start up cũng như freelancer. Mức giá cho thuê không gian làm việc chung cũng khá linh hoạt, hãy cùng tham khảo giá một số không gian làm việc chung tại Hà Nội.

Thị trường văn phòng khu vực ngoài trung tâm đang trở nên sôi động hơn, thay đổi quan niệm trước đây về vị trí đắc địa. Đặc biệt, văn phòng hỗn hợp và không gian làm việc chung (co-working) cũng ngày càng được ưa chuộng hơn, thách thức quan điểm các tòa nhà văn phòng lộng lẫy sẽ thu hút các nhà đầu tư trong thập kỷ tới.

Savills vừa đưa ra những nhận định khá tổng quát về giá thuê văn phòng tại các thành phố trên toàn thế giới (tính theo tỷ giá USD) trong quý III/2017.

Hiện nay, các khách thuê đang muốn tìm kiếm những tòa nhà có nhiều không gian và được thiết kế mở để mang lại nhiều hiệu quả về công năng cũng như tiện ích cho nhân viên. Trong đó, mô hình văn phòng mở (activity based working) được ưa chuộng hơn cả vì giá thành hợp lý với các doanh nghiệp, đặc biệt là những startups.

Không có tòa nhà nào còn nguyên sàn để cho các khách thuê có nhu cầu thuê diện tích lớn, là kết quả khi rà soát tất cả các tòa nhà văn phòng trong khu vực trung tâm Hà Nội như quận Hoàn Kiếm.

Mới đây, Savills Việt Nam đã có báo cáo lợi suất văn phòng toàn cầu nửa cuối 2017, theo đó Việt Nam một lần nữa kể từ tháng 1/2017, chứng tỏ là thị trường có mức lợi suất văn phòng hấp dẫn nhất trên thế giới.

Cushman & Wakefield vừa có báo cáo quý 3/2017 về thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.

Tại thị trường Hà Nội, phân khúc văn phòng cho thuê không có quá nhiều thay đổi về mức giá chào thuê.